Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• luxus kialakítás
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• D energia osztály
• légkondícionált

Leírás:

Kuriózum az ingatlanpiacon! Grandiózus budai Villa álmai otthona vagy további építési lehetőséggel akár üzleti célra is átalakítható!
GoBuda szomszédsága, kitűnő infrastruktúra!

Legjobb befektetési ajánlatok egyike Budán Szuperpanorámával! Ez a villa ingatlan, mely 2002-ben épült kitűnő beosztással kínálja akár több generációnak vagy nagy családok számára az együttélés lehetőségét. 4 lakószinten 450nm-en jelenleg 7 szobával, 3 fürdőszobával, hatalmas nappalival, nagy étkezővel, minőségi beépített konyhával, spájzzal, gardróbbal, dolgozó szobával, jacuzzival és fitness résszel, szaunával, teremgarázzsal rendelkezik. Hatalmas teraszairól pazar panoráma és a kert tárul elénk.
Az épületen belül két külön apartman került leválasztásra, az egyik apartman lakás külön bejárattal a tetőtéri manzárt részt is magába foglalva nyújt egyedi lehetőséget, ahol teljes szeparációval privát szférájában akár művészeti tevékenységet is végezhet!
A másik különálló lakrész a földszinten található szoba fürdőszobával.
A teremgarázsban 2 autó kényelmesen tud parkolni és még pakoló tér is marad. Ezen a szinten alakítottak ki fitnesz- , valamint szauna - jacuzzi -pihenő teret. A gépészet is itt van telepítve. Ez a szint több bejáratos.
A villaépület 38-as phoroterm téglából épült, külső dryvit szigetelést kapott, amerikai zsindelyes tető, a tetőtér szigetelt, gépészete kiváló, jelenleg fancoil fűtőegységek működnek a kazán és a melegvizet biztosító tartály a garázs szinten került elhelyezésre, de a nappaliban nagy méretű kandalló is meleget nyújt a téli időszakban. Szobáiban klíma került felszerelése a nyári hónapokat kellemesé téve . Padlóburkolatok gránitból, a belső nyílászárók tömör fából készültek, a házban beépített porszívórendszer is kialakításra került.
Az ingatlanhoz tartozó ősfás telek 1795 m2-es, melyet jól átgondolt tervezéssel minden igényt kielégítően képzelt el a tulajdonosa. Egy kisebb halastóval és igazi kerti party sütögető kiépítésével, a kert alsó részén gyümölcsfákkal beültetve (alma, barack, dió).

Építés éve: 2002
Netto lakótér: 456m2
Teremgarázsban parkolók: 2 db
Udvari autóbeálló helyek száma: 3 db

GARÁZS SZINT:
2 állásos teremgarázs , kazánház, konditerem, jakuzzi, szauna, tároló

FÖLDSZINT:
Előszoba, nappali, konyha-étkező, kamra, szoba+fürdőszoba, 2 gardrób, fürdőszoba, külön WC-mosdó, nagy méretű terasz

EMELET:
4 szoba, társalgó, 2 fürdőszoba, közlekedők, erkélyek

TETŐTÉR:
Műterem, zárható tárolószobák

Buszmegálló 2 percre, iskola és kisbolt az utcában, a fonódó villamosmegállók autóval 5 perc alatt, az Árpád-híd 8-10 perc alatt érhető el.

Megtekintéshez előzetes időpontegyeztetés szükséges.

Várom megtisztelő hívását! M289427

********* Ft

Referencia szám: M289427